Capannone a Montoro

Capannone a Montoro

Straordinario Complesso Artigianale con Abitazione e Ampio Lotto

Opportunità Imperdibile per Aziende e Professionisti! Proponiamo in vendita un fabbricato artigianale versatile, funzionale e dotato di ogni comfort, inserito in un generoso lotto indipendente di 2.100 mq.

📍 Caratteristiche Principali

• Superficie Lotto: 2.100 mq

• Superficie Totale Piano Terra: 518 mq

• Superficie Totale Piano Primo: 293 mq

• Superficie Coperta Complessiva: 811 mq

🏢 Composizione degli Interni

Piano Terra (Area Produttiva e Logistica)

• Magazzino: 196 mq (con altezza interna di 7,45 m, ideale per stoccaggio in altezza o movimentazione con mezzi)

• Laboratorio: 285 mq (con altezza di 4,10 m, attrezzato e completo di uffici, refettorio, spogliatoio e 2 bagni)

• Portico: 37 mq (altezza 7,45 m)

Piano Primo (Area Operativa e Residenziale)

• Magazzino / Superficie di carico: 195 mq (altezza 2,85 m, dotato di pavimento industriale con portata di 500 kg/mq)

• Abitazione: 88 mq (altezza 2,85 m, perfetta per custodia o residenza aziendale)

• Ufficio: 10 mq (altezza 2,85 m)

💡 Punti di Forza

• Versatilità d’uso: Perfetto connubio tra spazi produttivi, logistici e direzionali, arricchito dalla comoda presenza di un’unità abitativa interna.

• Altezze generose: Fino a 7,45 metri al piano terra per ottimizzare qualsiasi tipo di lavorazione o stoccaggio.

• Area esterna esclusiva: Un lotto di 2.100 mq che garantisce ampie zone di manovra, parcheggio o spazio per future esigenze operative.

📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, ricevere la documentazione completa o fissare un sopralluogo, al numero 333.6724613 Luciano.